衢州房产网:免费发布租房,卖房,买房等房产信息! 广告合作请联系qq:416322959[问房,团购新房交流,房屋相关问题请到网友问答] 衢州房产网
衢州房产 楼市快讯 购房常识 家居装修
国内房产 政策法规 租房常识 置业指南
个人出售 个人出租 求租信息 照片看房
中介出售 中介出租 求购信息 实用工具
·首页 > 房产新闻 > 租房注意事项 教您如何租到合适房子

租房注意事项 教您如何租到合适房子

更新时间:2014-08-15 08:31:49 - 来源:衢州房产网 >> 我要发表评论
    我们在外工作或学习,经常需要租房,为了减少日后精神和物质上的损失,有些事情是需要注意的。

    1、你一定要牢牢记住,房东不是你的朋友,而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕,他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度,等你退房搬走那天就知道了。

    2、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子,开始可能会觉得方便、放心,但是时间长了,必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住,但一定不能租朋友的房子。

    3、签约之前,应该要求房东提供房产证,身份证,必要时需要有户口本等证件的原件,以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告,自称是房东,骗得房租后遁走,半个月后真正的房东出现,这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果房子是通过中介租赁,应该看他/她的营业执照。

    4、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在麻烦一点,日后会省很多麻烦的。

    5、和房东一定要帐目明晰,不要装大方大而化之,你替房东垫了钱,他/她也不会领你的好的。入住之前,就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管,用坏了谁负责出钱换,这些都是要事先说明的,最好在合同里说清。

    6、付款方式只考虑付3压1或付2压1,付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的,并添加1个月房租作为押金,也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。

    7、入住后如果自己新添加的设施,比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL(一般电话是房东的,所以得用他的名义),一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的,你若当初没留下字据,就拿他没辙了。

    8、经济允许的话,建议自己安装电话,而不要使用房东原来的电话,这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵,为了省却那么多麻烦,花这点钱还是值得的。

    9、如果你打算要搬走了,注意,房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有:如果当初房东给了你2套钥匙,如果你丢了一套只能给他/她还一套,那么他/她可能借这个原因不给你退押金;他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了,他/她可能要扣修理费,这一扣可能就扣完了,虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能,总之不要让房东挑出你的毛病就好了。

    10、不管是入住还是搬走,都要把水表电表抄下来,不然你搬走后立刻有人住进来,那那个月的水电费怎么算?房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。

    11、搬家时肯定会有些东西带不走,比如旧衣服啊,旧衣柜什么的,至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东,他/她绝对不会记你的好,而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的,他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的,就放在垃圾桶旁边,过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好,他们需要那些东西。

    如何租到合适的房子

    (一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。

    (二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

    (三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。
更多
关于“租房注意事项 教您如何租到合适房子”的评论 更多评论>>
共162859条评论
>> 评论人:УОН IP:178.159.37.28 时间:2019年12月09日 10:06:04

Feelfreetovisitmywebpage::ahref=https://www.myonlinebuy.us/#buy-viagra-online-with-no-prescriptionbuyviagraonlinewithnoprescription/a
>> 评论人:УОН IP:178.159.37.28 时间:2019年12月01日 20:12:55

Mypage-https://www.myonlinebuy.us/sildenafil-citrate-100mg-vs-viagra
>> 评论人:УОН IP:178.159.37.28 时间:2019年11月23日 02:28:09

myweb-site...https://www.myonlinebuy.us/generic-sildenafil-at-walmart
>> 评论人:УОН IP:178.159.37.28 时间:2019年11月23日 01:45:55

mywebsite-https://www.myonlinebuy.us/buy-viagra-online
>> 评论人:УОН IP:5.188.84.130 时间:2019年10月03日 08:09:49

ViagraComoUsarahref=http://bestlevi.comlevitra40mgbestprice/aCheap100mgViagraPillsLebensmittelZurLevitra
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.28 时间:2019年09月24日 00:47:42

Viagraeverydayahref="http://chviagranrxusa.com/#"viagracoupon/auscialispharmacyahref="http://cialismnrx.com/#"buycialisonline/a
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.28 时间:2019年09月24日 00:47:42

Viagrafactsheetcialisgenericcialisahref="http://cialisherrx.com/#"cialisonline/amyexperiencewithcialispillscialisahref="http://cialismdmarx.com/#"genericcialis/a
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.28 时间:2019年09月24日 00:47:42

Sertralineviagracialispillsahref="http://cialismrxcialis.com/#"buycialisonline/aviagra2017ahref="http://genviagramdmrx.com/#"viagraonline/a
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.28 时间:2019年09月23日 23:34:07

Buygenericcialisonlinenoprescriptionahref="http://cialismrxcialis.com/#"cheapcialisonline/awhodiscoveredviagraahref="http://genviagramdmrx.com/#"viagraonline/a
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.28 时间:2019年09月23日 23:34:06

Viagraenmexicoahref="http://chviagranrxusa.com/#"genericviagra/abuycialisdoctoronlineahref="http://cialismnrx.com/#"buycheapcialisonline/a
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.28 时间:2019年09月23日 23:34:05

Viagragoldcialisgenericahref="http://cialisherrx.com/#"buycialisonline/apoppersandcialis20mgahref="http://cialismdmarx.com/#"cialis/a
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.27 时间:2019年09月23日 19:42:56

Buyrealcialisonlinecialisahref="http://cialischbrx.com/#"genericcialisonline/acheapgenericcialispillsahref="http://cialisknfrx.com/#"buycheapcialis/a
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.27 时间:2019年09月23日 19:42:55

Myexperiencewithcialispharmacyahref="http://mrxcialisrx.com/#"buycheapcialiscoupon/aviagratimelineahref="http://viagramrxgeneric.com/#"buyviagra/a
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.27 时间:2019年09月23日 19:42:55

Dosecialispharmacyahref="http://cialischmrx.com/#"buygenericcialis/abuyingcialiswithoutaprescriptioncialisahref="http://cialisdbrx.com/#"genericcialis/a
>> 评论人:УОН IP:5.188.210.27 时间:2019年09月23日 18:33:12

Cialisgenericukahref="http://cialischmrx.com/#"ordercialis/agenericcialiscanadaahref="http://cialisdbrx.com/#"buycialisonlinecheap/a
我也评两句: 评论人:游客 IP:3.81.29.254
输入验证码:   
会员登陆(全免费)
用 户:
密 码:
有效期:
衢州房地产
信息搜索
类 别
关键字
        
关于我们 - 联系方式 - 法律申明 - 汇款方式 - 常见问题 - 广告服务 - 把衢州房产联盟设为首页 - 加入收藏 - XML 生成
版权所有 © 2009-2010 www.qzfclm.com 衢州房产联盟(打造衢州房地产最大的交易平台)
广告&合作 联系电话:0570-3029195 Email:fangwen7129@126.com [浙ICP备12012535号-1]
衢州房产联盟 立足衢州房产信息平台,集衢州租房、衢州二手房、房产中介、衢州楼盘信息等
本站致力打造最权威的衢州市房地产信息门户,好平台就在衢州房产联盟
关闭