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宁波出台购房补贴新政策 买任何房都可省一半契税

更新时间:2015-07-14 16:34:14 - 来源:衢州房产网 >> 我要发表评论
  昨天(7月13日),宁波市出台购房补贴新政。新政策明确,2015年7月1日至2016年6月30日期间,在宁波,不管是购置住宅,还是购置非住宅(商铺、写字楼等),均可按所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。

  也就是说,原来要缴3%契税的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼,140平方米以下的非家庭唯一住房,现在最终只要缴1.5%;原来契税为总房价1.5%的——即面积140平方米以下的家庭唯一住房,现在只要0.75%;原来契税为1%的——即面积140平方米以下的家庭唯一住房,则减至0.5%。

  新政实行“先缴后补”原则。购房者要先按正常的税率缴完契税;然后,税务部门再按50%的补贴力度,把一半的税款,以财政补贴形式返还。商品房购房时间,以合同备案日期为准;二手房购房时间,以产权登记受理日期为准。商品房购房户,凭备案的《商品房买卖合同》、房屋所有权证和完税凭证申请补助;二手房购房户,凭《存量房买卖合同》和产权登记受理单、房屋所有权证和完税凭证申请补助。
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